集中式长租公寓主要是指对整栋商住楼进行装修、统一对外出租，并进行统一管理的公寓，其集中于流动人口聚集的一二线城市。近年来，随着大型房企集团、酒管公司以及中介机构等的加入，众多新生品牌迅速发展起来，为行业奠定了基础。同时，繁华背后，出租率低、回报率低、资金周转难等问题，也在考验长租公寓企业。为进一步稳固品牌发展，集中式长租公寓品牌开始将重点从扩张转向运营，针对客群需求提高产品溢价。