2009年住宅市场实现V形反转。商品住宅各项建设指标增幅回升；商品住宅投资增幅逐月回升，但总体增幅仍继续2008年的减小态势；商品住宅销售面积大幅增加；住宅价格由下跌转为上涨，涨幅快速增加。预计2010年住宅市场供给和需求仍将继续增加，保障性住房供给加大，住宅价格保持稳中有升局面的可能性较大。