上海是中国人口最大的城市，也是最早出台租赁管理办法的地区，其示范作用显著。同时，在集体用地使用、群租房管理等方面，也为行业品牌提供了很好的借鉴。目前，上海租赁住房户型仍以中小套型为主，1室户、2室户是租赁成交最热门的户型；单位标准租金达到64.2元/平方米·月，其中内环内租金为101元，而郊环外的租金只有26元；另外，统计显示，品牌公寓要比一般公寓租金高20%～30%。
住宅市场,租赁业,品牌战略,研究报告,中国
穆林: 穆林，青岛酒店管理学院酒店信息化研究中心主任，研究方向为住宿业管理、住宿业信息化；
郭德荣: 郭德荣，迈点网主编兼迈点研究院研究总监，研究方向为商业空间品牌及运营。
