本文对安康市中心城区的房地产市场现状及未来5年的供需关系及价格趋势进行了分析，分析结果表明：2018～2019年，安康市中心城区的房地产市场具有成交均价多数月份保持平稳、个别月份急涨急跌、不同楼盘之间的成交价格差距巨大、销售量波动幅度大、非均衡等特性。在未来5年，安康市中心城区房地产价格总体呈下跌趋势，但局部区域的供求关系将基本平衡，价格基本稳定。