本文从宏观上分析世界经济与住房市场形势。2012~2013年全球经济呈现增速放缓、通胀下降、利率趋稳、失业偏高、出口低迷的形势。在全球住房市场形势上，房价回升，新兴经济体尤为显著。在分析2012~2013年形势的基础上，本文还对2013~2014年全球经济形势作出预测，即增速较低，通胀放缓，利率稳定，贸易低迷。以及对2013~2014年全球住房市场作出预测，可能会呈现继续上涨，增速回落的现象。世界经济还会对我国住房市场产生一定影响。