从2008年到2009年上半年，全球经济与全球住房市场呈现怎样的具体表现形态？而从2009年下半年至2010年底的短期内，全球经济与全球住房市场形势又将是何种趋势？与此同时，应如何理解与判断置于全球视野下的中国住房市场形势？虽然住房是非贸易品，但全球主要经济体本轮房价波动表现出高度同步性。本轮全球房价波动的一个主要背景是各国货币政策与金融自由化（特别是住房金融市场深化）的同步性，使得跨国金融联系更为紧密。正是由于驱动房价变动的因素（例如利率）倾向于全球同步变动，使得各国房价变动表现出周期同步性。