对于2003年的房地产市场来说，影响最大的因素莫过于政策了，房地产业充分感受到了政策调控的巨大威力。文章首先对2003年房地产政策进行了回顾，并深入分析了2003年房地产政策。在此基础上，作者总结出房地产政策的特点，并指出，尽管各项政策之间联系不大，但实际是相互紧密关联的，各项政策的主要目的都是为了促进房地产业的健康发展。