文章首先介绍了国外房地产金融市场的类型及特点，并在此基础上提出中国现有的房地产金融兼容了国外的很多模式的特点，通过国际上几种房地产金融模式的比较可以发现市场型的房地产金融模式克服了基金型和储蓄型的种种缺陷，应继续推动房地产证券化、健全房地产金融政策制度及法规体系上继续推进。其次，作者介绍了房地产业管理模式，并在此基础上进行了分析比较，指出，目前，我国房地产业尚处于新旧体制的转轨时期，房地产业管理主体的功能尚存在一定程度的混乱，因此，借鉴西方经验对健全我国房地产业的管理机制具有重要的意义。