文章主要评述了北京2003年房地产运行态势及2004年展望。由于城市环境对房地产市场的影响巨大，首先文章介绍了2003年北京市环境建设概況。接着，文章从土地开发、房地产开发投资等方面分析了2003年北京市房地产业总体运行情况并总结出2003年北京房地产业运行特点。最后，文章对2004 年北京市房地产业发展作出展望。