改革开放后，伴随经济快速发展，建设项目占用耕地的规模以前所未有的速度增加，因此，严格控制土地资源的不合理减少，就必须对房地产开发中土地资源的供应依法进行强有力控制。文章首先介绍了近几年我国实行的土地储备制度及其对我国房地产业的发展产生的多方面的积极影响。接着作者总结了由于我国土地储备制度建立和实施时间尚短，出现的各种问题和困难。其次，作者重点解析了房地产用地问题核心——土地增值收益分配，并提出治理整顿的措施——截堵寻租渠道，遏制土地腐败。