经济适用房是我国住房体制改革的阶段性产物，在其产生之时就被赋予了住房供应体系的主体地位。文章首先梳理了经济适用房政策出台背景。接着，作者分析了经济适用法带来的正面效益。其次，作者总结了经济适用房政策实施中的问题。最后，作者在以上研究基础上提出经济适用房制度政策调整方向。