本研究的重要特色之一是，基于房地产买卖行为讨论房地产政策，研究房地产政策对房地产买卖行为的影响，并在此基础上讨论中国房地产政策。为此，我们首先就市民的房地产购买行为进行调查，根据调查数据，对房地产购买的微观行为进行分析。