党的十八大是一次承前启后具有重大历史意义的会议，十八大报告是指导全面实现小康社会建设目标的纲领性文献。目前，全国正在形成学习和贯彻落实十八大报告精神的热潮，作为一名多年从事房地产理论研究工作的老党员，笔者格外注重学习和研究十八大报告中有关房地产的重要论述。十八大报告远比十七大报告和十六大报告对房地产方面的论述多且深，其中关于“建立市场配置和政府保障相结合的住房制度”的论述，是决定今后房地产发展方向在制度层面的根本性决策，内涵丰富、意义深远，需要从理论上深入研究，在实践中艰苦奋斗，才能确立和完善符合我国国情的新住房制度，使房地产业持续健康发展下去，让“住有所居”的民生问题得到更好的解决。