天津城市建设尽管受到国家宏观调控政策的直接影响， 2004 年依然创出历史新高。根据计划， 2004 年天津全社会固定资产投资达到1250 亿元， 同比增长20%。其中， 城市基础设施投资145 亿元、房地产投资255 亿元。