大连以现有主城和新城为核心， 北三市为节点，沿沈大、大丹高速路形成两条放射状经济带。以长山列岛及周边海域为依托 构筑海洋经济带， 吸引更多资金流、信息流和物流在大连集散， 形成口岸和腹地的经济互动， 以大连市为龙头提升东北地区在东北亚乃至全球的影响力。城市化水平的提高， 城市人口的增加， 既对房地产开发提出更多要求，也为大连市未来的房地产开发提供了更多的发展机遇。