当前，我国住房租赁市场存在供需之间的结构性失衡、租客的租赁权益得不到有效保障、金融支持的总量不足三个突出问题；政府部门通过增加保障性租赁住房市场的供给、出台地方《住房租赁条例》和拟出台“关于金融支持住房租赁市场发展的意见”来应对上述问题。展望2023年，加大住房租赁市场金融支持力度，扩大保障性住房供给，推进长租房市场建设仍是住房租赁行业的政策重点。