加快发展保障性租赁住房，扩大有效供给，能够补齐住房租赁市场的结构性短板，促进解决突出的新市民和青年人的住房问题。作为超大城市，北京市租赁住房需求大，发展保障性租赁住房在破解首都住房困难问题方面具有重要意义。本文运用文献研究与实地研究方法，对北京市保障性租赁住房的进展情况进行分析。研究发现，北京市保障性租赁住房建设筹集数量多，配套设施较为完善，但是同时存在供给结构不平衡、配租过程不顺利、信息综合平台有待完善等问题。立足新发展阶段，北京市保障性租赁住房发展应该更加注重供给结构平衡，合理调控区位分布，适当控制房租水平，引导多主体供给、多渠道保障，加快出台相应政策细则。