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房价波动与经济周期波动关联性研究
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在本文中分别以GDP增长率、商品房销售面积增长率反映经济和房地产周期波动情况,对房地产周期波动及经济周期波动理论进行探讨,以期找出经济周期波动与房地产周期波动之间的联系。主要结论如下:首先,经济周期波动与房地产周期波动彼此影响,密切关联。其次,从具体经济情况来看,实际国内生产总值、商品房平均销售价格这两个因素均对作为反映房地产市场波动情况指标的商品房销售面积有作用力,而商品房销售面积的波动反过来也会引起这两项指标的变动。其次,从具体经济情况来看,实际国内生产总值、商品房平均销售价格这两个因素均对作为反映房地产市场波动情况指标的商品房销售面积有作用力,而商品房销售面积的波动反过来也会引起这两项指标的变动。

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